APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 69,00 M²

COEUR MINIMES/ TOULOUSE

Dans une résidence récente de 2020 avec seulement 30 lots d'habitations, sécurisée et au calme , venez découvrir ce charmant appartement de type 3 transformé en T2 d'environ 64 m². Il est possible de remettre une deuxième chambre. Entièrement rénové, exposition Sud/Ouest.
Il se compose d'un grand espace à vivre avec plusieurs ouvertures donnant sur une jolie terrasse couverte de 7 m² avec une vue dégagée sur jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée entièrement, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et des rangements.

Un garage motorisé au sous-sol -1 est vendu avec l'appartement.

Situé au 2e étage, avec un ascenseur.
A 600 m à pieds du métro Minimes Claude Nougaro et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

N'hésitez pas à nous solliciter pour une éventuelle visite.

RARE - COEUR MINIMES/ TOULOUSE - 2ème et dernier étage

Idéalement situé à 3 minutes à pied de l'Eglise des Minimes, à proximité immédiate de commerces (bouche, pharmacie, presse) et du corps médical (médecin, infirmière, kiné, osthé et laboratoire), venez découvrir ce très grand appartement T3 de 75,43 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 7 appartements uniquement, très calme avec une terrasse et un balcon.

Cet appartement traversant (Sud/Nord) est composée d'une grande entrée avec placard aménagé qui distribue les pièces de vie.

Un grand séjour de 26m² avec un espace salon et un espace salle à manger, sans vis-à-vis, plein sud donnant sur une terrasse permettant de mettre une table et 4 chaises.
Une cuisine refaite en intégralité en 2018 par un cuisiniste avec des matériaux de qualité avec un grand cellier attentant permettant de mettre un LL, un congélateur et de multiples rangements. La cuisine donne également sur un balcon.

2 belles chambres dont une avec placard aménagé, donnant également sur un balcon filant, elles sont exposés au Nord ce qui permet de ne pas être trop exposé à la chaleur et donne sur l'intérieur de la résidence, donc très calme.

Une salle d'eau moderne refaite en 2016, avec un grande douche à l'Italienne, un meuble lavabo et une colonne rangements.
WC séparés.

Parquet dans le séjour et les chambres, carrelages dans l'entrée, la cuisine et la salle d'eau. Double vitrage, toiture isolée.

Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique (DPE C).

A 500 m à pieds du métro Minimes Claude Nougaro (Ligne B) et 200 m des lignes de bus 27 et 29 et des commerces.

Avertissement : L'IA a été utilisé uniquement pour enlever les effets personnel de la propriétaire et changer le mobilier de la terrasse

EXCLUSIVITE - Toulouse - Fer à Cheval : T3 d'exception en dernier étage avec vue sur la Garonne

Situé au sein d'une petite résidence familiale calme et sécurisée, ce magnifique T4 transformé en T3, traversant en dernier étage offre une vue imprenable sur la Garonne. La pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est en parfait état, et quelques travaux de modernisation permettront de le transformer en un espace moderne et raffiné, à votre image. Un parking aérien et une cave privative complètent ce bien rare, alliant confort et praticité.

Un emplacement privilégié
Le quartier Fer à Cheval est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate pour faciliter le quotidien, ainsi que le tramway Marcel Cavaillé permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les amateurs de promenades apprécieront la Prairie des Filtres, tandis que le futur projet de Central Parc toulousain, accessible par une passerelle, offrira un espace vert unique pour se détendre ou se retrouver en famille.

Alliant lumière, calme et emplacement stratégique, cet appartement représente une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie élégant et privilégié, dans une résidence intimiste au coeur de Toulouse.

TOULOUSE/ LES CHALETS

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé des Chalets à Toulouse.
Niché au deuxième étage, il offre une belle surface de 74,64 m² comprenant deux chambres confortables, un beau séjour , une cuisine séparé .
Vous pourrez retrouver le charme de l'ancien avec les cheminées qui sont en très bon état , de belles hauteurs sous plafonds et un joli plancher en bois.

L'appartement est traversant et beigne de lumière.
L'isolation a été entièrement refaite notamment les fenêtres.
Le calme , vue dégagée vous pourrez profiter d'un joli balcon donnant sur cours avec un petit cellier.

Possibilité de louer une place de parking juste à coté à 20 m.

Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre - Toulouse - Grand Rond - spacieux T2 d'environ 61m² en 1er et dernier étage en chartreuse avec terrasse.
Idéalement situé proche du canal du Midi, du jardin des plantes et de l'hypercentre, venez découvrir ce beau T2 subtilement rénové au sein d'un petit immeuble de seulement 4 copropriétaires.
Vous profiterez d'une cuisine ouverte pouvant être fermée par sa verrière sur-mesure en ferronnerie, d'un spacieux séjour traversant avec parquet d'époque, cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec w.c.

RARE SUR LE SECTEUR ....Niché à l'abri des regards ,très agréable appartement T3 d'environ 85 m² , comprenant une grande entrée donnant sur un vaste séjour ,ouvrant par de larges baies sur une terrasse d'environ 15 m² et une cuisine séparée agrémentée d'une seconde terrasse dotée d'un coin repas extérieur.
Un coin nuit comprenant 2 chambres , une salle de bain ,un dressing et des wc séparés.
Sa situation exceptionnelle au sein de la résidence ,fait de ce bien un appartement lumineux et paisible sans aucun vis à vis .
Un parking privatif et sécurisé en sous/sol ainsi qu'une cave complètent ce bien .

A voir absolument